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行業(yè)資訊
東莞廠房出租:轉(zhuǎn)讓合同特征和條件
2018-09-14
東莞廠房出租:轉(zhuǎn)讓合同特征和條件
（1）特征
主要是主體的變更。即原合同當事人一方或各方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生了整體轉(zhuǎn)移，而合同客體(標的)并沒有發(fā)生變化。
（2）條件和程序
由于轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，關(guān)系到當事人各方的經(jīng)濟利益并可能產(chǎn)生重大后果。因此，東莞廠房網(wǎng)認為合同的轉(zhuǎn)讓必須在下列法定條件下進行：
①合同的權(quán)利和義務(wù)具有可轉(zhuǎn)讓性，即合同能夠轉(zhuǎn)讓，而且轉(zhuǎn)讓后，合同約定的標的仍然能夠?qū)崿F(xiàn)；
②合同的一方當事人將其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者必須取得其他各方的同意；
③合同的轉(zhuǎn)讓必須采取書面形式；
④凡我國法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由國家批準的合同，其權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)原批準單位批準(原批準合同中已約定可轉(zhuǎn)讓的則不必再批)。
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